Vous n’avez plus un locataire, vous avez un gestionnaire. Les demandes, les relances, les petites urgences et la réglementation qui s’alourdit chaque année — DPE, encadrement des loyers, permis de louer — sont mon affaire, plus la vôtre. Vous recevez votre loyer et un compte-rendu clair.
Votre loyer, sécurisé. Un impayé coûte plus cher que tout le reste : ma première protection est la sélection rigoureuse des dossiers — un locataire choisi, pas subi. En complément, la garantie loyers impayés à prix coûtant : 2,5 %, sans marge cachée.
Et parce que la tranquillité repose sur la compétence, voici mes engagements :
- Reloué avant le départ. Je pratique la relocation anticipée : visites organisées avant la sortie du locataire en place, nouveau bail le plus souvent signé avant la restitution des clés. C’est ma pratique constatée, pas une promesse en l’air.
- Garanti : 21 jours ou 6 mois de gestion offerts. Si le bien n’est pas reloué sous 21 jours après restitution des clés, je vous offre 6 mois de gestion. Voir les conditions
- Pas de loyer encaissé, pas d’honoraires. Pendant une vacance, mes honoraires de gestion sont intégralement suspendus. Je ne gagne de l’argent que quand vous en gagnez.
- 0 % de commission sur les travaux. Je ne prends aucune marge sur les artisans. Vous payez le prix réel, factures à l’appui.
Un locataire choisi vaut mieux qu’un locataire subi : je préfère vous faire attendre quinze jours qu’un an de contentieux.